Péniche Habitation Freycinet à Lyon

Nous mettons en vente notre péniche, un Freycinet de 38,70 m sur 5 m, 150m2 d’habitation Carrez.

Avec sa COT délivrée par VNF, il est amarré au centre de Lyon, sur le Rhône, face à l’Opéra, la colline de la Croix Rousse, à 5mn du métro et des bus.
Avec un long ponton, puis un pont-levis, il est à 17 mètres du quai piétons/vélos (accessible néanmoins en voiture), protégé par une belle végétation et si prêt des canards, cygnes, hérons… et aussi des castors, en pleine ville !

Le niveau inférieur propose trois chambres de 10m² chacune, une salle de bains, une salle de douche, un grand espace dressing-lingerie, un espace bureau et un WC indépendant. Hauteur sous plafond 2,30m.
L’espace supérieur offre une pièce à vivre de 60 m² dont cuisine ouverte (hauteur sous plafond 2,40), donnant sur une terrasse de 28m², suivi d’une piscine de 24 m² (hauteur eau : 1,15 à 1,35) ; tout cela de plain-pied avec la timonerie et l’accès extérieur.
Enfin, l’ancien espace du marinier est accessible par un escalier depuis la timonerie (hauteur sous plafond 2m) : chambre + cabinet toilette-douche avec WC. Nombreux placards accessibles dans les cloisons.
Grands espaces disponibles dans le peak atelier à l’avant, et dans le peak piscine.

Pompe à chaleur réversible (2022) : plancher chauffant et ventilation froide dans la grande pièce du niveau supérieur ; radiateurs dans les autres espaces.
Eau, électricité et fibre depuis le quai par l’un des deux ducs d’Albe.
Pas de frais de notaire.

C’est un ancien citerne construit à Walsum en Allemagne en 1934, qui a assuré les transports entre Montargis et Paris. Il a été transformé en habitation en 1988.
Il était sous Certificat communautaire jusqu’en 2024 ; par simplification, nous avons retenu une expertise en simple Établissement Flottant, toutefois, les équipements sont toujours présents, et le SYLPHE reste autonome lors de ses déplacements au Slipway avec son moteur Baudoin DK6 parfaitement opérationnel.
Après expertises à flot et à sec, son Certificat EFUP est valable jusqu’en avril 2034.